Turn-Key Airbnb Asset with Immediate Cash Flow

Investment Opportunity: €22.000 Annual Income Property in Fuseta. Esta moradia térrea, situada na vibrante Vila da Fuseta, representa a rara oportunidade de adquirir um ativo financeiro de alta performance que funciona, simultaneamente, como a sua casa de sonho no Algarve. É o exemplo perfeito de como o design “boutique” e o conforto moderno podem coexistir com um modelo de negócio de grande sucesso.

Recentemente renovada com um padrão de qualidade superior e decorada com excepcional bom gosto, esta moradia é vendida no conceito “chave na mão” — totalmente mobilada, equipada e pronta a gerar receita desde o primeiro dia. É um investimento inteligente, estrategicamente concebido para quem procura maximizar o capital sem abdicar do usufruto pessoal.

📈 Desempenho Financeiro e Crescimento de Mercado

💶 Rendimento Líquido Anual: 22.000 € (valor após taxas de agência).

📊 Taxa de Rentabilidade (Yield): Calculada sobre o preço de listagem para gerar retornos fortes e consistentes.

⭐ Histórico Consolidado: Elevada taxa de ocupação durante todo o ano, com excelente performance em plataformas como a Booking.com.

🏆 Estatuto Superhost 2026: A caminho de alcançar o estatuto de Superhost no próximo ano, graças a um serviço de excelência e a avaliações excecionais que garantem superior visibilidade.

🚀 Valorização de Mercado: Inserida numa zona com um índice de valorização residencial de 19% no último ano em Olhão.

✨ Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto

Com uma área bruta privativa de 91,70 m², esta moradia em banda surpreende pela notável sensação de amplitude e pela disposição inteligente do layout. Um traço raro no centro histórico da Fuseta: o imóvel beneficia de duas entradas independentes e de espaço exterior privativo. A configuração interior compreende três amplos quartos no total — incluindo uma magnífica Master Suite com roupeiros embutidos — complementados por duas casas de banho completas, um acolhedor hall de entrada, uma kitchenete elegante e uma confortável sala de estar.

Concebida para uma vida prática em andar baixo, a casa oferece climatização premium com ar condicionado e piso aquecido para um conforto térmico ideal durante todo o ano. Posicionada na Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, permite um autêntico estilo de vida “sem carro”, a menos de 10 minutos a pé da praia, do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, dos restaurantes de peixe fresco e do mercado local. Equipada com estores elétricos, internet por fibra, gás canalizado e uma cozinha totalmente equipada, esta moradia “chave na mão” alia um estilo “boutique” contemporâneo ao charme local.

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