Cette propriété est située dans l’urbanisation João de Ourém, un quartier résidentiel réputé pour son architecture contemporaine et son urbanisme.

Situé au troisième étage, l’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond qui maximise la lumière naturelle et offre une vue panoramique sur les environs.

Localisation et mobilité

L’emplacement stratégique de la propriété se distingue par son excellente desserte routière, tirant parti des infrastructures récentes de la région :

Nouvelle rocade d’Olhão : L’accès direct à cette route permet une répartition fluide du trafic, facilitant les liaisons vers Faro, l’aéroport international et la Via do Infante (A22), sans avoir besoin de traverser le centre urbain dense.

Proximité du centre-ville :

Le centre-ville d’Olhão et les rives du fleuve sont à quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services, aux commerces et aux restaurants.

Services de proximité :

La zone urbaine est desservie par des établissements d’enseignement et des zones commerciales à proximité, adaptées à la gestion de la vie quotidienne.

Composition et infrastructure

Ce logement présente un plan fonctionnel avec une répartition équilibrée des espaces :

Espace privé : Comprenant deux chambres, dont une avec salle de bains privative, équipées de placards intégrés et de finitions aux tons neutres.

Espace de vie : Séjour avec accès à un balcon et cuisine entièrement équipée, conçu pour une utilisation pratique et efficace.

Stationnement : La propriété comprend une place de parking au sous-sol de l’immeuble, garantissant sécurité et commodité.

Bâtiment : Le bâtiment est desservi par deux ascenseurs, assurant une circulation verticale efficace et redondante.

Équipements : Fenêtres à double vitrage, système d’interphone vidéo et infrastructure de climatisation intégrée.

Cadre de marché

Trata-se de uma solução habitacional que conjuga a tipologia T2, com a valência de uma suite, a uma logística de acessos otimizada pela nova variante circular. A combinação do terceiro piso com o estacionamento privativo e a infraestrutura do edifício confere a este ativo elevada solidez, tanto para habitação própria quanto para o mercado de arrendamento qualificado.